Fakten auf einen Blick
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Ort: Sonsbeck
- Baujahr: ca. 1995
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Grundstück: ca. 208 m²
- Zimmer: 3
- Besonderheiten: Garten, Terrasse, Garage
- Heizung: Gas-Zentralheizung (neu 2022)
- Status: erfolgreich verkauft
Erfolgreich verkauft: Gepflegtes Reihenhaus in Sonsbeck
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Sonsbeck wurde erfolgreich vermittelt und notariell beurkundet. Ein weiteres schönes Beispiel dafür, wie eine strukturierte Vermarktung zum passenden Ergebnis führt.
Warum dieses Objekt so gefragt war
Mit rund 88 m² Wohnfläche bot das Haus ideale Voraussetzungen für dich, wenn du ein kompaktes, aber gut geschnittenes Zuhause suchst. Gleichzeitig war es auch für Kapitalanleger interessant, da es bereits vermietet war und somit laufende Einnahmen bot.
Genau diese Kombination – Kapitalanlage und spätere Eigennutzung – macht viele Immobilien aktuell besonders attraktiv.
Starke Ausstattungsmerkmale
Besonders überzeugt haben der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie die vorhandene Garage. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt war die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022.
Lage mit Lebensqualität
Die ruhige, familienfreundliche Lage in Sonsbeck bietet dir eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung. Genau diese Mischung ist aktuell bei vielen Käufern besonders gefragt.
So lief der Verkauf
Durch eine professionelle Aufbereitung, klare Positionierung am Markt und eine gezielte Ansprache von Interessenten konnte schnell der passende Käufer gefunden werden.
Fazit
Ein erfolgreich abgeschlossener Verkauf, bei dem alle Parteien zufrieden sind. Genau das ist das Ziel jeder Immobilienvermittlung.
Wenn du ebenfalls überlegst, deine Immobilie zu verkaufen, unterstütze ich dich gerne mit einer fundierten Bewertung und einer professionellen Vermarktung.
FAQ – Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. Mit einer professionellen Vermarktung kannst du den Prozess deutlich beschleunigen.
Wie finde ich den richtigen Kaufpreis?
Durch eine fundierte Marktanalyse und eine realistische Bewertung deiner Immobilie.
Kann ich eine vermietete Immobilie verkaufen?
Ja, das ist problemlos möglich und oft sogar besonders interessant für Kapitalanleger.
Welche Unterlagen brauche ich?
Unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Objektinformationen.
Warum sollte ich mit einem Makler verkaufen?
Weil du Zeit sparst und von einer professionellen Abwicklung profitierst – von der Bewertung bis zum Notartermin.
