Fakten auf einen Blick
- Objektart: Grünlandfläche / Grundstück
- Ort: Wachtendonk
- Grundstücksgröße: ca. 4.640 m²
- Nutzung: Land-/Forstwirtschaft / Weidefläche
- Zustand: naturbelassen
- Besonderheit: vollständig eingefriedet
- Aktuelle Nutzung: Weide (z. B. Alpakas)
- Pacht: 400 € jährlich (10 Jahre gesichert)
- Kaufpreis: 35.000 €
Attraktive Grünlandfläche in Wachtendonk – ideal für Tierhaltung oder Kapitalanlage
Wer eine gut gelegene Grünlandfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet in dieser Immobilie in Wachtendonk eine spannende Gelegenheit. Das ca. 4.640 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, seine Einfriedung und seine sofortige Nutzbarkeit.
Perfekt für Tierhaltung und naturverbundene Nutzung
Die Fläche ist vollständig eingefriedet und eignet sich daher ideal für die Weidehaltung. Aktuell wird das Grundstück bereits entsprechend genutzt – unter anderem für Alpakas. Die naturnahe Umgebung und die großzügige Fläche bieten optimale Voraussetzungen für eine artgerechte Tierhaltung.
Solide landwirtschaftliche Qualität
Die Bodenwerte weisen auf eine solide Qualität hin und machen die Fläche sowohl für die Nutzung als Weide als auch für landwirtschaftliche Zwecke interessant. Die Kombination aus Größe, Beschaffenheit und Lage sorgt für vielseitige Einsatzmöglichkeiten.
Kapitalanlage mit direkter Einnahme
Besonders attraktiv für Investoren: Nach dem Kauf wird die Fläche für einen Zeitraum von 10 Jahren an die aktuelle Eigentümerin verpachtet. Mit einer jährlichen Pacht von 400 € ergibt sich eine direkte und planbare Einnahmequelle ab dem ersten Tag.
Ruhige Lage am Niederrhein
Wachtendonk gehört zu den charmanten Gemeinden am Niederrhein und ist bekannt für seine weitläufigen Wiesen, seine ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Landwirtschaft und Erholung.
Fazit
Diese Grünlandfläche vereint eine attraktive Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine sofortige Rendite durch die bestehende Pacht. Eine interessante Gelegenheit für Tierhalter, Naturfreunde und Kapitalanleger gleichermaßen.
FAQ – Häufige Fragen
Ist das Grundstück eingezäunt?
Ja, die Fläche ist vollständig eingefriedet und somit ideal für Tierhaltung geeignet.
Ist das Grundstück aktuell verpachtet?
Ja, nach dem Verkauf wird das Grundstück für 10 Jahre weiter verpachtet.
Wie hoch ist die Pacht?
Die jährliche Pacht beträgt 400 €.
Wofür eignet sich die Fläche?
Die Fläche eignet sich besonders für Weidehaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Ist eine Bebauung möglich?
Es handelt sich um eine Grünlandfläche ohne Bebauung. Eine bauliche Nutzung ist in der Regel nicht vorgesehen und müsste individuell geprüft werden.
