Finde deine Traumimmobilie in Kevelaer, Geldern und am Niederrhein zusammen mit Gietmann Immobilien

Immobilie kaufen in Straelen –
Wohnen im Grünen mit Gietmann Immobilien

Du träumst von einer Immobilie in einer Stadt, die Natur, Ruhe und eine starke Gemeinschaft miteinander verbindet? Dann ist Straelen genau der richtige Ort für dich. Die Stadt im Kreis Kleve ist nicht nur als Zentrum des Gartenbaus bekannt – sie steht auch für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und eine wunderbar grüne Umgebung. Mit dem Wohntraum-Finder von Gietmann Immobilien bringe ich dich deinem Traum vom neuen Zuhause in Straelen schnell näher.

Straelen bietet dir mehr als nur eine gute Lage zwischen der niederländischen Grenze und Städten wie Geldern oder Kevelaer. Die Stadt punktet mit einem hohen Maß an Sicherheit, einem starken Wirtschaftsstandort, vor allem im Bereich Agrobusiness, und einem aktiven Vereinsleben, das in der Region seinesgleichen sucht. Besonders beliebt bei Familien ist der charmante Stadtkern mit seinen kleinen Geschäften, Cafés und dem Wochenmarkt – ebenso wie die ruhigen Wohnlagen im Grünen.

Du suchst ein Haus mit großem Garten? Oder eine moderne Eigentumswohnung in einer gewachsenen Nachbarschaft? Ganz egal, was dir vorschwebt – mit dem Wohntraum-Finder helfe ich dir, genau die Immobilie zu finden, die zu deinem Leben und deinen Plänen passt. Schnell, unkompliziert und natürlich persönlich.

Du möchtest noch tiefer in die Besonderheiten von Straelen eintauchen? Dann wirf einen Blick auf unseren ausführlichen Stadtartikel: Straelen – Leben im Herzen des Niederrheins.

Dein Vorteile im Überblick

Präzise Suche

Mit meinem Wohntraum-Finder kannst du genau angeben, welche Merkmale deine Traumimmobilie haben soll. Ob Anzahl der Zimmer, Balkon, Garten, Garage oder die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Arbeitsplätzen – je detaillierte deine Angaben, desto gezielter finde ich die passende Immobilie für dich.

Kostenfreier Service

Mein Wohntraum-Finder ist ein komplett kostenloser Service. Du gehst keine Verpflichtungen ein und kannst dich dennoch auf eine professionelle, zuverlässige und persönliche Immobiliensuche verlassen.

Zeitersparnis

Spare wertvolle Zeit, indem Du mir Deine Suchkriterien übermittelst. Ich übernehme die aufwendige Recherche für dich und präsentiere dir nur die Immobilien, die wirklich zu deinen Wünschen und Bedürfnissen passen.

Exklusive Angebote

Durch mein umfangreiches Netzwerk am Niederrhein, speziell im Kreis Kleve und Wesel, biete ich dir Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die häufig nicht auf dem offenen Markt verfügbar sind. So kommst du deiner Traumimmobilie einen großen Schritt näher.

So funktioniert der Wohntraumfinder

 

Der Weg zu deiner Traumimmobilie ist einfach und unkompliziert. Besuche meine Website und fülle das Wohntraum-Finder-Formular aus. Trage dort alle wichtigen Informationen zu deiner Wunschimmobilie ein – von der Anzahl der Zimmer über die Ausstattung bis hin zur bevorzugten Lage. Sobald du das Formular abgeschickt hast, nehme ich deine Angaben in meine Suchdatenbank auf.

Im nächsten Schritt starte ich die gezielte Suche nach passenden Immobilien für dich. Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem Wissen über den Immobilienmarkt am Niederrhein, speziell im Kreis Kleve und Wesel, kannst du sicher sein, dass ich dir nur die besten Angebote präsentiere. Sobald ich eine Immobilie finde, die zu deinen Kriterien passt, melde ich mich direkt bei dir.

Nutze jetzt den Wohntraum-Finder von Gietmann Immobilien und mache den ersten Schritt zu deiner Traumimmobilie. Ich begleite dich auf jedem Schritt dieses Weges, denn dein Traum ist meine Mission. Eine Entscheidung fürs Leben – und ich stehe dir zur Seite.

Du suchst eine Immobilie für dich? Dann kannst du hier mit Gietmann Immobilien deinen kostenfreien Suchauftrag anlegen.

Lege hier direkt Deinen Suchauftrag an

FAQ

Hier beantworte ich Dir einige Fragen, die häufiger gestellt werden zum Thema Immobilienkauf.

Beim Kauf einer Immobilie über Gietmann Immobilien beträgt die Käuferprovision 3 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist nur dann fällig, wenn der Kauf auch tatsächlich zustande kommt – es entstehen für dich also keine Kosten im Vorfeld.

Ein Rechenbeispiel: Kaufst du eine Immobilie zum Preis von 300.000 Euro, liegt die Netto-Provision bei 9.000 Euro. Hinzu kommen 19 % Mehrwertsteuer (1.710 Euro), sodass sich der Gesamtbetrag auf 10.710 Euro beläuft. Die Abrechnung erfolgt nach dem Notartermin, sobald der Kaufvertrag beurkundet wurde.

Als Makler bin ich gesetzlich verpflichtet, Käufer und Verkäufer gleichermaßen fair zu beraten. Alle Provisionsvereinbarungen sind transparent geregelt und werden vorab schriftlich fixiert – du kannst dich also jederzeit auf eine klare und ehrliche Kommunikation verlassen.

Weitere Informationen rund um den Kaufprozess findest du auch unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen.

Bei Gietmann Immobilien stehst du als Käufer im Mittelpunkt. Ich sorge dafür, dass der Kaufprozess für dich so einfach, sicher und transparent wie möglich verläuft. Bereits vor der ersten Besichtigung erhältst du alle wichtigen Unterlagen aufbereitet – vom Energieausweis über Grundrisse bis hin zur Wohnflächenberechnung. Diese Unterlagen kannst du direkt für deine Finanzierungsanfrage bei der Bank verwenden, was dir Zeit spart und die Abläufe deutlich beschleunigt.

Auch bei der Terminvergabe richte ich mich nach dir: Ob werktags oder am Wochenende, ob vormittags oder abends – ich ermögliche dir flexible Besichtigungszeiten, die sich in deinen Alltag integrieren lassen. Während des gesamten Kaufprozesses bleibe ich dein persönlicher Ansprechpartner. Ich beantworte Fragen, erkläre dir alle Schritte verständlich und begleite dich selbstverständlich auch zum Notartermin.

Wenn du Wert auf eine individuelle Betreuung, fundierte Beratung und schnelle Reaktion legst, bist du bei mir genau richtig. Mehr zum Ablauf und meinen Angeboten findest du unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen.

Ja, ich begleite dich selbstverständlich persönlich zum Notartermin – ganz gleich, ob du auf Käufer- oder Verkäuferseite stehst. Der Termin beim Notar ist ein zentraler Schritt im Immobilienprozess und sollte gut vorbereitet sein. Deshalb stimme ich alle Beteiligten rechtzeitig ab, sorge für eine saubere Vertragsvorlage und bespreche den Entwurf ausführlich mit dir, bevor es zur Beurkundung kommt.

Am Tag des Notartermins stehe ich dir zur Seite, beantworte letzte Rückfragen und sorge für einen reibungslosen Ablauf. Auch nach der Vertragsunterzeichnung bleibe ich dein Ansprechpartner, beispielsweise wenn es um Fristen, Zahlungen oder die spätere Schlüsselübergabe geht.

Mehr zum Verkaufsablauf und zu meiner Unterstützung findest du auch unter www.gietmann-immobilien.de/verkaufen.

Mit einem Suchauftrag bei Gietmann Immobilien sicherst du dir einen wertvollen Vorsprung auf dem Immobilienmarkt. Sobald eine neue Immobilie in die Vermarktung kommt, die zu deinen Suchkriterien passt, wirst du automatisch und exklusiv informiert – noch bevor das Objekt öffentlich inseriert wird. So hast du die Chance, frühzeitig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dir deine Wunschimmobilie zu sichern.

Dein Suchprofil wird individuell auf deine Vorstellungen abgestimmt – ob Lage, Budget, Größe oder Ausstattung. Du musst nicht täglich selbst suchen, sondern bekommst gezielte Angebote direkt per E-Mail oder auf Wunsch per WhatsApp. So sparst du Zeit und bleibst immer auf dem neuesten Stand.

Den Suchauftrag kannst du ganz bequem und unverbindlich online anlegen unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen. Ich melde mich persönlich bei dir, sobald eine passende Immobilie verfügbar ist.

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