Dein Immobilienmakler für den Immobilienverkauf in Kevelaer, Geldern und am Niederrhein
Torsten Gietmann · Immobilienmakler aus Kevelaer
PERSÖNLICH. TRANSPARENT. ENGAGIERT. DIGITAL
Dein Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung am Niederrhein
Als regionaler Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung begleite ich dich beim Immobilienverkauf, der Immobilienbewertung oder beim Immobilienkauf – mit Erfahrung, Marktkenntnis und Leidenschaft für Immobilien. Ob in Kevelaer, Geldern, Sonsbeck, Goch, Weeze, Kleve, Issum, Uedem, Xanten oder Straelen – ich kenne die lokalen Märkte und weiß, worauf es bei einem erfolgreichen Verkauf oder Kauf wirklich ankommt.
Bei Gietmann Immobilien erhältst du alles aus einer Hand: eine fundierte Werteinschätzung, professionelle Präsentation deiner Immobilie mit hochwertigen Fotos und Drohnenaufnahmen sowie eine zielgerichtete Vermarktung auf allen wichtigen Immobilienportalen. So erreichst du genau die Interessenten, die zu deiner Immobilie passen – fair, effizient und transparent.
Ob du dein Haus verkaufen, den aktuellen Marktwert deiner Immobilie erfahren oder dein neues Zuhause finden möchtest – ich begleite dich persönlich und mit Fingerspitzengefühl auf dem Weg zu deinem Immobilienziel in Kevelaer und Umgebung.
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Die Bewertung basiert auf aktuellen Marktdaten, regionaler Erfahrung und unserer fundierten Expertise als Immobilienmakler am Niederrhein. So erhältst du eine realistische Einschätzung und eine wertvolle Grundlage für deine Entscheidungen.
Gewinne Klarheit über den Wert deines Hauses, deiner Wohnung oder deines Grundstücks – und lege den Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung.
Starte jetzt und entdecke gemeinsam mit uns das Potenzial deiner Immobilie.
Als Immobilienmakler in Kevelaer bin ich auch in Geldern, Sonsbeck und Xanten aktiv.
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Wir begleiten dich beim Verkauf, Kauf oder der Bewertung deiner Immobilie – mit Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und echter persönlicher Beratung. Klar, strukturiert und ohne Druck.
Leistungsübersicht
Unser Service
Du möchtest deine Immobilie verkaufen? Wir sind an deiner Seite.
Bei Gietmann Immobilien begleiten wir dich persönlich, transparent und mit einem klaren Ziel: deine Immobilie erfolgreich zu verkaufen – zum bestmöglichen Preis und ohne Stress für dich.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wir kennen den Immobilienmarkt am Niederrhein und in Kevelaer wie unsere Westentasche. Durch unsere langjährige Erfahrung, moderne Vermarktungstechniken und ein starkes Netzwerk geprüfter Interessenten sorgen wir dafür, dass deine Immobilie professionell präsentiert und zügig vermittelt wird.
Von der ersten Beratung und Immobilienbewertung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, Besichtigungstermine und Interessentenmanagement bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar – wir übernehmen für dich den gesamten Verkaufsprozess.
Dabei kannst du dich auf eine präzise Marktanalyse, hochwertige Präsentationen, eine gezielte Ansprache der passenden Zielgruppe sowie auf verlässliche Kommunikation auf Augenhöhe verlassen.
Mit Gietmann Immobilien wird dein Immobilienverkauf am Niederrhein nicht nur erfolgreich, sondern auch angenehm und unkompliziert. Erfahre mehr über unseren Service für Verkäufer und starte mit uns in einen stressfreien Immobilienverkauf – wir freuen uns auf dich.
Dein persönlicher Suchauftrag – kostenlos, unkompliziert & effektiv
- ✅ Persönliche Beratung zu deinem Suchprofil
- ✅ Exklusive Angebote – oft vor der Online-Veröffentlichung
- ✅ Schnelle Kontaktaufnahme, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist
- ✅ Keine Verpflichtung, keine Kosten – nur Chancen
Entspannt vermieten mit Gietmann Immobilien
Du möchtest deine Immobilie in vertrauensvolle Hände geben und suchst einen Mieter, der wirklich zu deinem Objekt passt? Bei Gietmann Immobilien kümmern wir uns um den gesamten Vermietungsprozess – persönlich, professionell und mit einem Blick für das Wesentliche.
Von der marktgerechten Mietpreisermittlung über die ansprechende Präsentation bis hin zur Organisation der Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Vertragsunterzeichnung – du musst dich um nichts kümmern. Wir finden für dich den passenden Mieter, der nicht nur zahlt, sondern auch zu deinem Zuhause passt.
Ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienobjekt: Mit unserer Erfahrung und unserem regionalen Netzwerk vermieten wir sicher, schnell und zuverlässig.
Baufinanzierung mit Erfahrung und Weitblick
Die passende Finanzierung ist der Schlüssel zu deinem Immobilienerfolg. Mit über 10 Jahren Erfahrung im Bereich Baufinanzierung weiß ich genau, worauf es ankommt – und worauf du achten solltest. Ich unterstütze dich mit wertvollen Tipps, Insiderwissen und einem klaren Blick für deine individuelle Situation.
Ob Kauf, Neubau oder Modernisierung – gemeinsam finden wir die Finanzierungsform, die wirklich zu dir passt. Du erhältst auf Wunsch direkten Kontakt zu zuverlässigen und geprüften Finanzierungspartnern mit top Konditionen und schneller Rückmeldung. So wird dein Immobilienvorhaben nicht nur realistisch, sondern richtig gut machbar.
Die unabhängige und individuelle Beratung erfolgt durch erfahrene Baufinanzierungsexperten, die ich dir persönlich empfehle.
Immobilien richtig absichern – mit starken Partnern an deiner Seite
Der Schutz deiner Immobilie ist mindestens genauso wichtig wie der Kauf oder Verkauf selbst. Denn wer sein Eigentum langfristig erhalten möchte, sollte auch auf den passenden Versicherungsschutz achten. Ob Wohngebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht oder eine Mietausfallversicherung – es gibt viele Aspekte, die je nach Nutzung deiner Immobilie berücksichtigt werden sollten.
Ich unterstütze dich dabei mit wertvollen Tipps aus meiner eigenen Erfahrung und zeige dir, worauf es wirklich ankommt. Gemeinsam klären wir, welche Versicherungen sinnvoll und notwendig sind – ganz individuell abgestimmt auf deine Immobilie und deine Lebenssituation.
Für die detaillierte Beratung arbeite ich mit erfahrenen Versicherungsexperten zusammen, die dich unabhängig und kompetent beraten. Gerne stelle ich den direkten Kontakt für dich her.
Das sagen zufriedene Kunden
Es freut mich immer wieder, wenn meine Kunden zufrieden sind und ihre positiven Erfahrungen mit Gietmann Immobilien teilen.
Hier findest du eine Auswahl echter Kundenstimmen und Google-Bewertungen – ehrliches Feedback, das mich täglich motiviert, weiterhin engagiert und mit Leidenschaft als Immobilienmakler am Niederrhein für dich da zu sein.
Alle Bewertungen stammen aus öffentlichen Google-Rezensionen und geben dir einen transparenten Eindruck meiner Arbeit.
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lokale Expertise
Immobilienkompetenz am Niederrhein – Regionen entdecken
Schau Dir hier einzelne Regionen im Detail an:
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- Regionale Expertise am Niederrhein (Kevelaer, Geldern, Xanten, Kleve u. a.)
- Persönliche Beratung statt Massenmails
Hinweis: Du kannst deinen Suchauftrag jederzeit anpassen oder widerrufen.
Hausverkauf in Xanten: Ablauf, Preise & Erfolgsfaktoren 2025
Immobilienverkauf in Sonsbeck: Ablauf, Preise, Tipps & regionale Besonderheiten
Immobilienverkauf in Winnekendonk: Leitfaden für Eigentümer am Niederrhein
Hausverkauf in Weeze: Ablauf, Preise & lokale Besonderheiten am Niederrhein
Immobilienmakler in Kevelaer – Ortsteile im Überblick
Neben der Kernstadt Kevelaer bin ich auch in allen Ortsteilen aktiv. Hier findest du die vier regionalen Unterseiten mit allen Informationen zum Immobilienverkauf in Winnekendonk, Wetten, Twisteden und Kervenheim.
FAQ – Häufige Fragen rund um den Immobilienverkauf in Kevelaer & am Niederrhein
Was macht ein Immobilienmakler in Kevelaer genau?
Ein Makler übernimmt für dich die komplette Vermarktung deiner Immobilie: Bewertung, Exposé, Fotos, Besichtigungen, Verhandlungen und die Begleitung bis zum Notar. Du sparst Zeit, vermeidest Fehler und erzielst meist einen besseren Verkaufspreis.
Was kostet ein Immobilienmakler in NRW?
In Nordrhein-Westfalen liegt die Maklerprovision üblicherweise zwischen 3,57 % und 4,76 %, abhängig von Vereinbarung und Objekt. Die Provision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig – du gehst also kein Risiko ein.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Ich schaue mir Objekt, Lage, Zustand und Marktumfeld an. Dann vergleiche ich aktuelle Angebotspreise & Verkaufspreise in Kevelaer und Umgebung. Daraus entsteht ein realer Marktwert – ohne Schätzungen „aus dem Bauch“.
Kann ich meine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?
Ja, aber es ist mit mehr Aufwand, Risiko und Zeit verbunden. Viele Privatverkäufer erzielen am Ende weniger, als mit professioneller Vermarktung möglich wäre. Ein Makler sichert Preis, Strategie und Ablauf.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
In Kevelaer und Umgebung liegt die durchschnittliche Vermarktungszeit je nach Objekt zwischen 4 und 12 Wochen. Bei richtiger Preisstrategie kann es deutlich schneller gehen.
Was beeinflusst den Verkaufspreis am stärksten?
Lage, Zustand, Nachfrage, Zielgruppe und eine professionelle Präsentation. Hochwertige Bilder, Grundrisse und ein gutes Exposé machen einen enormen Unterschied.
Bietet ihr auch Drohnenaufnahmen und Video-Touren an?
Ja – moderne Vermarktung ist Standard. Besonders bei Häusern mit Garten, Außenflächen oder schöner Lage steigert das die Nachfrage deutlich.
Was benötige ich für einen Immobilienverkauf an Unterlagen?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Bauunterlagen. Ich kümmere mich um die Beschaffung – du musst nichts vorbereiten.
Was ist ein Energieausweis und brauche ich den?
Ja. Der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und informiert Käufer über den Energieverbrauch des Gebäudes. Ich kann die Ausstellung für dich organisieren.
Wie finde ich heraus, ob sich jetzt ein Verkauf lohnt?
Ich analysiere kostenlos den aktuellen Markt und die Nachfrage in Kevelaer und am Niederrhein – daraus ergibt sich eine klare Empfehlung.
Was passiert, wenn sich keine Käufer melden?
Dann wird die Strategie angepasst – zum Beispiel Zielgruppe, Präsentation oder Reichweite. Ein professioneller Makler reagiert früh, statt abzuwarten.
Unterstützt du auch Käufer bei der Auswahl einer Immobilie?
Ja – ich helfe bei Besichtigungen, Preisverhandlungen und Bewertung. Auf Wunsch kannst du einen kostenlosen Suchauftrag anlegen.
Wie wird der ideale Angebotspreis festgelegt?
Nicht zu hoch (sonst keine Nachfrage) und nicht zu niedrig (sonst verschenkst du Geld). Der Wert basiert auf objektiven Markt- und Vergleichsdaten.
Welche Vorteile habe ich lokal mit einem Makler aus Kevelaer?
Du profitierst von echtem regionalen Wissen, Zielgruppenkenntnis und vorhandenen Kaufinteressenten. Das beschleunigt den Verkauf deutlich.
Wie starte ich den Verkaufsprozess?
Ganz einfach: Du nimmst Kontakt auf – telefonisch oder per Formular. Ich schaue mir deine Immobilie an und wir besprechen gemeinsam die nächsten Schritte. Kostenlos und unverbindlich.
Immobilien in Kevelaer & Umgebung – Städte, Lagen & Leistungen
Du suchst einen lokalen Ansprechpartner mit Marktkenntnis in deiner Stadt? Hier findest du unsere regionalen Seiten mit Infos zu Mikrolagen, Preisen und Leistungen – jeweils mit direktem Kontakt, Wertermittlung und aktuellen Angeboten.
Warum Gietmann Immobilien? – lokal, transparent, messbar gut
Torsten Gietmann – dein Ansprechpartner für Verkauf, Bewertung und Kauf am Niederrhein. Mein Anspruch: nachvollziehbare Wertermittlungen, klare Empfehlungen und eine Begleitung, die Entscheidungen leichter macht.
- Erfahrung & Marktkenntnis: Fokus auf Kevelaer & Region – Mikrolagen, Zielgruppen, Vergleichswerte.
- Qualität in der Vermarktung: Profi-Fotos, Exposé, Video/Drohne, 360° – sichtbar auf führenden Portalen.
- Transparenter Prozess: Unterlagen, Besichtigungen, Verhandlung, Notar – alles aus einer Hand.
Mehr über mich · Ratgeber & Checklisten · Partnerprogramm · Kontakt aufnehmen
Immobilienmakler in Geldern – Alle Ortsteile im Überblick
Du suchst Unterstützung beim Verkauf oder der Bewertung einer Immobilie in Geldern oder einem der Ortsteile wie Veert, Hartefeld, Kapellen, Vernum, Lüllingen, Walbeck oder Pont? Hier findest du alle spezialisierten Regionenseiten für eine fundierte, lokal abgestimmte Immobilienberatung.
Erfolgreich vermittelte Immobilien am Niederrhein
Geldern – Doppelhaushälfte
Start der Vermarktung: 07.06.
Reserviert am: 25.07.
„Von Anfang an wurden wir gut durch den Kaufprozess geführt. Top organisiert, immer erreichbar und am Ende eine unkomplizierte Übergabe. Absolute Empfehlung.“
Ergebnis: Sicherer Verkaufsprozess & sehr zufrieden Käufer.
Xanten – Bungalow
Sehr hohe Nachfrage – Reserviert nach nur 13 Tagen
Ergebnis: Schneller Verkaufsprozess durch zielgenaue Käuferansprache & marktgerechte Preisstrategie.
Sonsbeck – Doppelhaushälfte
Reserviert nach nur 12 Tagen.
„Mit der Hilfe von Herrn Gietmann konnte ich meine Immobilie in Sonsbeck verkaufen. 100% empfehlenswert.“
Ergebnis: Schnelle Vermittlung & hoher Vertrauensfaktor.
Häufige Fragen rund um Immobilien am Niederrhein (Kevelaer, Geldern, Xanten & Umgebung)
Wie finde ich den passenden Immobilienmakler in Kevelaer?
Was kostet eine Immobilienbewertung in Kevelaer oder Geldern?
Wie schnell verkaufe ich ein Haus in Xanten, Sonsbeck oder Weeze?
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf am Niederrhein?
Wie läuft die Besichtigung in Kevelaer & Umgebung ab?
Wie sichere ich mir als Käufer neue Angebote frühzeitig?
Welche Leistungen sind im Verkaufsservice enthalten?
Gibt es Besonderheiten beim Verkauf in Sonsbeck, Straelen oder Uedem?
Wie wichtig sind Fotos, Video & 360°-Rundgang?
Kann ich den Verkaufspreis selbst festlegen?
Begleitest du mich auch zum Notartermin?
Vermarktest du auch Wohnungen und Grundstücke am Niederrhein?
In welchen Orten bist du besonders aktiv?
Wie bringe ich meine Immobilie optimal in den Verkauf?
Wie kann ich starten?
Weitere regionale Infos: Kevelaer · Geldern · Xanten · Sonsbeck · Weeze
Mein Tätigkeitsgebiet am Niederrhein 🗺️
Als Immobilienmakler am Niederrhein bin ich in zahlreichen Städten und Gemeinden aktiv – von Kevelaer über Geldern, Xanten, Sonsbeck und Weeze bis hin nach Kleve, Kalkar, Straelen und Uedem. Ich kenne die lokalen Märkte, Mikrolagen und Zielgruppen – und setze genau hier an, wenn es um den erfolgreichen Verkauf, die Bewertung oder die Suche nach einer Immobilie geht.
📍 Aktiv in: Kevelaer · Geldern · Xanten · Sonsbeck · Weeze · Kalkar · Kleve · Straelen · Uedem · Issum · Kempen · Goch
Als Immobilienmakler aus Kevelaer bin ich täglich am gesamten Niederrhein für Eigentümer und Interessenten im Einsatz – von Geldern über Sonsbeck und Xanten bis nach Kleve und Weeze. Mein Ziel: Immobilien fair, sicher und erfolgreich zu vermitteln – mit klarer Strategie, regionaler Marktkenntnis und persönlichem Engagement.
Egal, ob du dein Haus verkaufen, eine Immobilienbewertung erhalten oder eine passende Immobilie finden möchtest – bei Gietmann Immobilien bist du in guten Händen. Ich freue mich darauf, dich in Kevelaer und der gesamten Region rund um den Niederrhein persönlich zu beraten.