Was Dich der Kauf insgesamt kostet
Zum Kaufpreis kommen in NRW die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch sowie die Käuferprovision hinzu. Trag den Kaufpreis ein und sieh, mit welchen Gesamtkosten Du rechnen solltest.
- Kaufpreis350.000 €
- Grunderwerbsteuer6,5 % des Kaufpreises22.750 €
- Notar und Grundbuchca. 2,0 %, Richtwert7.000 €
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.12.495 €
- Gesamtkosten392.245 €
Viele Banken setzen voraus, dass mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden.
Was hinter den Posten steckt
Grunderwerbsteuer
In Nordrhein-Westfalen beträgt sie seit 2015 6,5 % des Kaufpreises. Den Bescheid schickt das Finanzamt nach dem Notartermin. Erst wenn die Steuer bezahlt ist, kann das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden.
Notar und Grundbuch
Die Gebühren sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Kaufpreis. Rund 2 % sind ein Richtwert, einschließlich der Eintragung einer Grundschuld für Deine Finanzierung.
Käuferprovision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, wie im Exposé angegeben. Sie wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
Alle Beträge sind gerundete Richtwerte zur Orientierung. Sie ersetzen keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung. Die genaue Höhe der Notar- und Grundbuchkosten nennt Dir der Notar.
