Willkommen bei Gietmann Immobilien, deinem Immobilienmakler in Straelen und Umgebung. Wir begleiten Eigentümer, Käufer und Suchende mit ehrlicher Beratung, fundierter Marktkenntnis und klarer Strategie – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Unser Anspruch: Entscheidungen vereinfachen, Risiken reduzieren und starke Ergebnisse erzielen.
Ob du deine Immobilie in Straelen verkaufen , eine Immobilienbewertung durchführen lassen oder ein neues Zuhause in Straelen suchst – wir kennen die Mikrolagen wie Herongen und Auwel-Holt genau.
Diese regionale Nähe hilft uns, realistische Preise festzulegen, die passenden Käufer anzusprechen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wir kombinieren moderne Vermarktung – mit hochwertigen Fotos, Drohnenaufnahmen, Exposés und Videos – mit einer transparenten und verlässlichen Prozessführung, von der Unterlagenbeschaffung bis zur Notarvorbereitung. So bleibt der Ablauf nachvollziehbar – und du hast immer einen festen Ansprechpartner, der sich kümmert.
Die Stadt Straelen, malerisch gelegen am Niederrhein, blickt auf eine lange und bewegte Vergangenheit zurück. Erstmals im Jahr 1063 urkundlich erwähnt, war sie schon früh ein bedeutender Handelsplatz. Der Name leitet sich vermutlich vom lateinischen Wort „strata“ ab – ein Hinweis auf die historische Lage an einer alten römischen Handelsstraße.
Im Mittelalter entwickelte sich Straelen durch Landwirtschaft und Handel zu einem wirtschaftlichen Zentrum der Region. Besonders die Pfarrkirche St. Peter mit ihrer imposanten gotischen Bauweise und der sehenswerte historische Stadtkern zeugen bis heute von dieser glanzvollen Epoche.
Im 20. Jahrhundert wandelte sich Straelen zur Blumen- und Gartenbaustadt. Heute zählt sie zu den führenden Standorten des professionellen Gartenbaus in Europa – mit Gewächshausbetrieben, Logistikzentren und Forschungsinstituten. Der international bekannte Blumenmarkt ist ein lebendiges Symbol dieser Entwicklung.
Trotz ihres wirtschaftlichen Erfolges hat sich Straelen ihren traditionellen Charme bewahrt. Die Verbindung von kulturellem Erbe und modernem Lebensgefühl macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Leben, Arbeiten und Verweilen.
Die charmante Blumenstadt Straelen am Niederrhein begeistert mit einer gelungenen Mischung aus historischen Bauwerken, farbenprächtiger Flora und naturbelassenen Ausflugszielen. Ob du Kultur, Geschichte oder Natur liebst – Straelen bietet abwechslungsreiche Sehenswürdigkeiten für jeden Geschmack.
Das Wahrzeichen von Straelen, die Pfarrkirche St. Peter, thront eindrucksvoll im Stadtzentrum. Ihr markanter Turm ist schon von Weitem sichtbar. Besonders sehenswert sind die kunstvoll gestalteten Glasfenster und das historische Kircheninnere. Die Kirche ist regelmäßig Schauplatz für kulturelle Veranstaltungen und Konzerte.
Als europäisches Zentrum des Gartenbaus ist Straelen bekannt für seine üppigen Blumen- und Pflanzenmärkte. Auf dem Straelener Wochenmarkt und bei saisonalen Events wie dem Frühlings- oder Herbstmarkt findest du eine große Auswahl an Pflanzen, regionalen Produkten und Gartenaccessoires – ein Muss für alle Gartenliebhaber.
Die Altstadt von Straelen bezaubert mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und kleinen Boutiquen. Der zentrale Marktplatz lädt mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch Stadtführungen werden angeboten – ideal, um mehr über die Geschichte der Stadt zu erfahren.
Nur wenige Kilometer südlich liegt das wunderschöne Naturschutzgebiet Krickenbecker Seen. Das Areal gehört zum Naturpark Schwalm-Nette und bietet ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Vogelbeobachter. Lehrpfade und Aussichtspunkte machen den Besuch besonders erlebnisreich.
Straelen am Niederrhein ist nicht nur eine Blumenmetropole, sondern auch ein echtes Eldorado für Freizeitliebhaber. Ob aktiv unterwegs auf zwei Rädern, inspiriert von floraler Kunst oder begeistert vom regionalen Kulturangebot – in Straelen findet jeder seine ganz persönliche Wohlfühloase.
Die Umgebung von Straelen bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege, die sich durch malerische Landschaften ziehen. Besonders beliebt ist die Blütenroute, eine rund 35 Kilometer lange Themenroute, die an bunten Blumenfeldern, Gewächshäusern und ländlichen Höfen vorbeiführt. Ebenfalls empfehlenswert ist der grenzüberschreitende Fietsallee am Nordkanal, der historische Streckenführung mit Natur verbindet.
Wer es gemütlich mag, kann auf den zahlreichen Rastplätzen unterwegs ein Picknick machen oder in einem der Hofcafés einkehren.
Als Zentrum des Gartenbaus richtet Straelen regelmäßig Gartenausstellungen und Fachmessen aus, die Profis und Hobbygärtner gleichermaßen begeistern. Auf dem Gelände der Stadtgärtnerei finden im Frühling und Sommer Blumenschauen statt, bei denen regionale Züchter ihre farbenprächtigen Arrangements präsentieren. Tipp: Der „Tag der offenen Gärtnerei“ ist ein echtes Highlight!
In Straelen wird Kultur großgeschrieben. Regelmäßige Konzerte im Kulturforum Alte Kirche, Lesungen, Ausstellungen und klassische Musikveranstaltungen machen die Stadt zu einem kulturellen Zentrum am Niederrhein. Der beliebte Straelener Adventsmarkt mit Lichterglanz, regionalem Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten zieht jährlich zahlreiche Besucher an.
Auch kleinere Dorf- und Nachbarschaftsfeste sowie der städtische Sommerabendmarkt am Marktplatz bieten Gelegenheit zum geselligen Miteinander und kulturellen Austausch.
Straelen bietet eine vielfältige kulinarische Landschaft, die sowohl traditionelle als auch internationale Geschmäcker anspricht. Ob gemütliches Café, gehobenes Restaurant oder internationales Flair – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Ganz gleich, ob du ein ausgiebiges Abendessen, einen gemütlichen Kaffeeklatsch oder besondere Feinkost genießen möchtest – Straelen hält für jeden Geschmack das passende kulinarische Erlebnis bereit.
Straelen steht für hohe Lebensqualität am Niederrhein: grüne Umgebung, gepflegte Wohnstraßen, kurze Wege und ein aktives Vereins- und Kulturleben. Die Nähe zur niederländischen Grenze (Venlo) und die Anbindung über A40/A61 sowie das regionale ÖPNV-Netz sorgen für komfortable Mobilität im Alltag.
Besonders gefragt sind ruhige, gewachsene Lagen im Kernort und in Ortsteilen wie Herongen oder Auwel-Holt – mit freundlichem Nachbarschaftsgefühl, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangebote. Wer naturnah wohnen und dennoch flexibel mobil sein möchte, findet in Straelen ideale Bedingungen.
Praxistipp: In beliebten Wohnlagen erzielen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen zuverlässige Ergebnisse, wenn Preis und Präsentation stimmen. Eine realistische Einschätzung des Marktwerts ist der beste Start in einen erfolgreichen Verkauf.
Als Immobilienmakler in Straelen begleiten wir Eigentümer, Käufer und Interessenten mit Erfahrung, Transparenz und einer klaren Struktur. Wir starten mit einer fundierten Werteinschätzung und entwickeln darauf aufbauend die optimale Vermarktungsstrategie – von der professionellen Aufbereitung der Unterlagen bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Wir führen alle Schritte des Verkaufsprozesses zusammen – Bewertung, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen und Notartermin. Mit regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk sorgen wir für eine passgenaue Käuferansprache und faire Verhandlungsergebnisse für deine Immobilie in Straelen, Herongen oder Auwel-Holt.
Eine präzise Immobilienbewertung ist die Grundlage für erfolgreiche Entscheidungen. Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Ausstattung, Vergleichsdaten und die aktuelle Nachfrage in Straelen. Das Ergebnis: ein realistischer und begründeter Marktwert – kostenfrei und unverbindlich.
Du möchtest eine Immobilie in Straelen oder im Umland kaufen? Wir begleiten dich von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung – mit ehrlicher Einschätzung zu Preis, Zustand und Potenzial, damit du sicher und gut informiert entscheidest.
Ob Erbschaft, Scheidung oder Marktveränderung – in unserem Ratgeber findest du wertvolle Tipps, Checklisten und Hilfestellungen. In unserem Blog informieren wir über aktuelle Themen rund um den Immobilienmarkt am Niederrhein.
Direkte Links zu unseren Leistungen in Straelen:
Der Immobilienmarkt in Straelen ist stabil und nachfrageorientiert. Begehrt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, gewachsenen Wohnlagen – sowohl im Kernort als auch in Herongen und Auwel-Holt. Wer naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchte, findet hier attraktive Rahmenbedingungen.
Für Eigentümer ist eine fundierte Immobilienbewertung entscheidend: Nicht allein der Quadratmeterpreis zählt, sondern die Kombination aus Mikrolage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße und aktueller Nachfrage. Unsere Analyse bezieht Vergleichsangebote, Bodenrichtwerte und Marktbewegungen vor Ort ein – so erhältst du eine realistische, belastbare Entscheidungsgrundlage.
Als Makler aus Kevelaer mit regelmäßiger Tätigkeit in Straelen kennen wir typische Preisfenster, übliche Vermarktungszeiten und die Faktoren, die zu Premiumergebnissen führen. Eine saubere Vorbereitung (Unterlagen, Präsentation, Zielgruppenansprache) sorgt dafür, dass gut positionierte Objekte in gefragten Lagen zuverlässig und zu fairen Konditionen vermittelt werden.
Du überlegst, in Straelen zu verkaufen oder zunächst den Wert zu prüfen? Wir beraten dich persönlich, entwickeln eine passende Strategie und begleiten dich transparent bis zur sicheren Übergabe.
Die Stadt Straelen zählt aktuell rund 16.000 Einwohner und gehört damit zu den mittelgroßen Städten am Niederrhein. Trotz ihrer überschaubaren Größe bietet Straelen eine hervorragende Lebensqualität und ein lebendiges Miteinander. Die Stadt besticht durch ihre starke Gemeinschaft, niedrige Kriminalitätsrate und ein ausgeprägtes bürgerschaftliches Engagement – ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.
Straelen zeichnet sich durch eine ausgewogene demografische Struktur aus. Etwa ein Drittel der Bevölkerung ist unter 30 Jahre alt – ein Zeichen für die Attraktivität der Stadt bei jungen Familien, Berufseinsteigern und Rückkehrern. Gleichzeitig fühlen sich auch Seniorinnen und Senioren in Straelen wohl: Barrierefreie Wohnmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote sorgen für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Die lokale Wirtschaft in Straelen ist stark geprägt vom Gartenbau und der Landwirtschaft – die Stadt ist als Blumenstadt europaweit bekannt. Darüber hinaus sorgen zahlreiche mittelständische Betriebe aus den Bereichen Logistik, Handwerk und Dienstleistung für ein stabiles wirtschaftliches Fundament. Die Nähe zu den Niederlanden sowie zu Städten wie Venlo, Geldern und Krefeld eröffnet zusätzliche berufliche Perspektiven für Pendler und Selbstständige.
Durch die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, hoher Lebensqualität und guter Anbindung gehört Straelen zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Kleve.
Ein Umzug nach Straelen ist eine ausgezeichnete Entscheidung für alle, die ländliche Idylle mit einer modernen Lebensqualität verbinden möchten. Damit du dich schnell in deiner neuen Heimat wohlfühlst, findest du hier einige praktische Tipps, die dir den Einstieg erleichtern:
Die Region um Straelen ist ein Paradies für Naturfreunde. Ob eine Fahrradtour entlang der blühenden Blumenfelder, ein Spaziergang durch die Felder des Naturschutzgebiets Krickenbecker Seen oder ein Picknick am Waldrand – die Möglichkeiten zur Erholung im Grünen sind nahezu unbegrenzt. Tipp: Ein Besuch im Frühling, wenn die Gewächshäuser der Stadt in voller Blüte stehen, ist ein echtes Highlight!
Straelen lebt vom ehrenamtlichen Engagement und seinem aktiven Vereinsleben. Über 150 Vereine – von Musik- und Karnevalsvereinen über Sportclubs bis hin zu kulturellen Initiativen – freuen sich über neue Mitglieder. Veranstaltungen wie der Blumen- und Bauernmarkt oder der traditionelle Adventsmarkt bieten perfekte Gelegenheiten, um Kontakte zu knüpfen und schnell Anschluss zu finden.
Straelen bietet alles, was du für einen entspannten Alltag brauchst: moderne Supermärkte, eine gut ausgebaute Gesundheitsversorgung, Familienzentren sowie zahlreiche Bildungsangebote. Dank der Nähe zur niederländischen Stadt Venlo ist auch ein Ausflug über die Grenze kein Problem – ob zum Shopping oder für einen kulinarischen Abstecher.
Du suchst nach deinem neuen Zuhause in Straelen? Dann ist Gietmann Immobilien dein kompetenter Partner vor Ort. Wir begleiten dich vom ersten Kennenlernen der Stadt bis zur Schlüsselübergabe – individuell, zuverlässig und mit einem Gespür für deine Wünsche. Jetzt Kontakt aufnehmen →
Du möchtest in Straelen deine Immobilie verkaufen, bewerten oder eine neue Immobilie kaufen? Gietmann Immobilien verbindet regionale Erfahrung, moderne Vermarktung und persönliche Begleitung – für eine reibungslose, transparente und erfolgreiche Umsetzung deiner Immobilienziele.
Als Immobilienmakler in Straelen kennen wir die Marktbedingungen, Mikrolagen und Zielgruppen genau – ob im Zentrum, in Herongen oder Auwel-Holt. Wir übernehmen für dich die Unterlagenbeschaffung, Präsentation, Kommunikation und Terminplanung und begleiten dich bis zur sicheren Übergabe beim Notar – zuverlässig, persönlich und mit dem nötigen Feingefühl.
Wenn du über den nächsten Schritt nachdenkst – ob Verkauf, Wertermittlung oder Kauf – sprich uns gerne an. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und entwickeln gemeinsam mit dir eine Lösung, die zu dir und deiner Immobilie in Straelen passt.
Jetzt Kontakt aufnehmen:
Warum Eigentümer in Straelen uns vertrauen:
Straelen trägt den Beinamen „Blumenstadt“ Deutschlands. Die Stadt ist international für ihre florierende Gartenbauwirtschaft bekannt und begeistert mit bunten Blumenfeldern, traditionellen Wochenmärkten und einer charmanten Altstadt.
Ja, Straelen ist ein besonders familienfreundlicher Ort. Die Stadt bietet zahlreiche Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, sichere Wohngebiete, Freizeitangebote für Kinder sowie ein aktives Vereinsleben, das den Einstieg für Neuankömmlinge erleichtert.
Dank der günstigen Lage an der A40 und A61 erreichst du von Straelen aus schnell Städte wie Düsseldorf, Duisburg oder Venlo. Auch für Berufspendler und Ausflüge in die Niederlande ist die Anbindung ideal.
Die Region lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – besonders rund um das Naturschutzgebiet Krickenbecker Seen. Zudem bietet Straelen regelmäßig Blumenschauen, Märkte und Kulturveranstaltungen, die das Leben in der Stadt bereichern.
Mit Gietmann Immobilien hast du einen erfahrenen Partner an deiner Seite. Wir beraten dich persönlich und begleiten dich auf dem Weg zu deiner Wunschimmobilie in Straelen – kompetent, lokal vernetzt und individuell.
Der Immobilienmarkt in Straelen ist weiterhin stabil. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen in ruhigen Wohnlagen. Käufer legen zunehmend Wert auf einen gepflegten Zustand und gute Energiewerte. Eine individuelle Marktanalyse ist daher wichtig, um realistisch einschätzen zu können, welcher Preis möglich ist.
Sehr gefragt sind unter anderem die Bereiche rund um Straelen-Zentrum, Auwel-Holthuysen, Herongen und die ländlichen Randlagen. Jede Lage hat eigene Zielgruppen – genau das berücksichtige ich in der Vermarktung.
Der Wert hängt von Zustand, Baujahr, Ausstattung, Größe und Lage ab. Ich biete dir eine kostenlose und realistische Wertermittlung an – basierend auf aktuellen Vergleichsdaten und meiner regionalen Erfahrung.
Mit einer passenden Preisstrategie und guter Präsentation erfolgt der Verkauf oft innerhalb weniger Wochen. Bei besonders gefragten Objekten kann es sogar deutlich schneller gehen – teilweise innerhalb weniger Tage.
Ja, der Energieausweis ist gesetzlich verpflichtend. Wenn keiner vorliegt, kann ich die Ausstellung für dich organisieren.
Professionelle Fotos, ein hochwertiges Exposé und ggf. Video- oder Drohnenaufnahmen sorgen dafür, dass deine Immobilie bei potenziellen Käufern direkt positiv auffällt. Das übernehme ich für dich komplett.
Ich prüfe die Anfragen, führe Gespräche vorab und stimme Besichtigungen gezielt ab. So erhältst du nur ernsthafte Interessenten – keine „Besichtigungstouristen“.
Nein. Die Erstberatung samt Wertermittlung ist kostenfrei und unverbindlich. Du entscheidest danach, wie es weitergeht.
Gietmann Immobilien
Klosbremm 60, 47626 Kevelaer
Tel.: 02832 / 8930820 ·
E-Mail: info@gietmann-immobilien.de
Willkommen bei Gietmann Immobilien – deinem zuverlässigen Immobilienmakler in Straelen und der gesamten Region am Niederrhein. Ob du deine Immobilie verkaufen möchtest, eine fundierte Wertermittlung benötigst oder eine passende Immobilie in Straelen suchst – hier erhältst du persönliche Beratung, moderne Vermarktung und transparente Abläufe für beste Ergebnisse.
Ich kenne die Straelener Ortsteile wie Auwel-Holt, Broekhuysen, Herongen, Rückholz, Vosseberg und Westerbroek ebenso gut wie die angrenzenden Immobilienmärkte in Geldern, Kevelaer, Nettetal, Wachtendonk, Kerken und Venlo. Dank regionalem Know-how, hochwertiger Präsentation und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie erreichen wir genau die Interessenten, die zu deiner Immobilie passen.
Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung – ich begleite dich persönlich und professionell bei allen Schritten rund um deine Immobilie in Straelen.
