Willkommen bei Gietmann Immobilien, deinem Immobilienmakler in Sonsbeck und am Niederrhein. Wir begleiten Eigentümer, Käufer und Suchende mit ehrlicher Beratung, regionaler Marktkenntnis und klarer Strategie – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Unser Ziel: Entscheidungen vereinfachen, Risiken minimieren und nachhaltige Ergebnisse erzielen.
Ob du deine Immobilie in Sonsbeck verkaufen , eine Immobilienbewertung durchführen lassen oder ein neues Zuhause in Sonsbeck finden möchtest – wir kennen die Ortsteile Labbeck und Hamb ebenso wie die Erwartungen der Interessenten.
Diese regionale Nähe hilft uns, realistische Marktpreise festzulegen, die passenden Käufer anzusprechen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wir kombinieren moderne Vermarktung – mit hochwertigen Fotos, Drohnenaufnahmen, Videos und Exposés – mit einer transparenten und strukturierten Prozessführung von der Unterlagenbeschaffung bis zum Notartermin. So bleibt alles nachvollziehbar, professionell und persönlich betreut.
Die niederrheinische Gemeinde Sonsbeck blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Sonsbeck im Jahr 965 in einer Schenkungsurkunde Ottos I. an das Kloster Essen. Der Name „Sunsbeca“, später „Sonsbeck“, bedeutet sinngemäß „Siedlung am Sumpfbach“ – ein Hinweis auf die ursprüngliche, wasserreiche Landschaft.
Die Region profitierte früh von der fruchtbaren Lösslandschaft am Rande der Sonsbecker Höhen, einem Ausläufer des Niederrheinischen Höhenzuges. Diese geografische Lage machte das Gebiet nicht nur landwirtschaftlich bedeutsam, sondern auch zu einem strategischen Ort für Handel und Besiedlung im Mittelalter.
Ein markantes Zeugnis aus dieser Zeit ist die eindrucksvolle St.-Maria-Magdalena-Kirche, deren Ursprünge auf das 13. Jahrhundert zurückgehen. Die Kirche mit ihrem imposanten Turm prägt bis heute das Ortsbild und ist ein beliebtes Fotomotiv sowie Ziel für historisch Interessierte.
Sonsbeck war über Jahrhunderte hinweg ein Zentrum religiösen Lebens. Im 15. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt zu einem Wallfahrtsort, insbesondere durch das Kloster der Augustinerinnen. Heute zeugen zahlreiche gut erhaltene Bauwerke im historischen Ortskern von dieser langen Tradition.
Trotz der tiefen Verwurzelung in der Geschichte hat sich Sonsbeck als moderne, lebenswerte Gemeinde am Niederrhein etabliert. Die Pflege von Brauchtum und Kultur ist hier fest verankert – sei es beim Heimatfest, den historischen Märkten oder den regelmäßig stattfindenden Themenführungen durch den Ort.
Die Gemeinde Sonsbeck am Niederrhein begeistert mit ihrer harmonischen Verbindung aus Geschichte, Natur und regionaler Kultur. Wer Sonsbeck besucht, entdeckt ein echtes Juwel mit beeindruckenden Aussichtspunkten, historischen Bauwerken und idyllischen Spazierwegen.
Die St.-Maria-Magdalena-Kirche ist das spirituelle Zentrum Sonsbecks und prägt mit ihrem neugotischen Turm das Stadtbild. Sie wurde im 19. Jahrhundert erbaut und beeindruckt mit filigranen Fenstern, einer prachtvollen Orgel und einer historischen Glocke. Die Kirche ist nicht nur ein Ort der Andacht, sondern auch ein kulturelles Denkmal von überregionaler Bedeutung.
Die Sonsbecker Höhen sind ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Auf dem Dürsberg, der höchsten Erhebung im Kreis Wesel, befindet sich der rund 20 Meter hohe Aussichtsturm. Von dort genießt du einen spektakulären Panoramablick über das Niederrheinische Tiefland – bei klarer Sicht sogar bis zum Rhein und zur Xantener Domspitze.
Der Römerturm ist ein markantes Überbleibsel der mittelalterlichen Stadtbefestigung. Der gut erhaltene Wehrturm aus dem 14. Jahrhundert diente einst der Verteidigung Sonsbecks. Heute ist er regelmäßig Schauplatz von Ausstellungen, Lesungen und kulturellen Events. Besucher können ihn im Rahmen von Führungen besichtigen.
Der liebevoll gepflegte Ortskern von Sonsbeck lädt mit seinem Ensemble aus Fachwerkhäusern, alten Höfen und kleinen Cafés zum gemütlichen Bummeln ein. Auf dem Marktplatz findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, bei dem frische Produkte aus der Region angeboten werden. Besonders sehenswert ist auch das alte Rathaus mit seiner Sandsteinfassade.
Die Gemeinde Sonsbeck bietet ideale Bedingungen für alle, die gerne aktiv in der Natur unterwegs sind, mit der Familie etwas erleben möchten oder einfach Ruhe und Erholung suchen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Niederrheins, findest du hier ein vielseitiges Freizeitangebot – naturnah, familienfreundlich und inspirierend.
Sonsbeck ist ein echtes Wander- und Radfahrparadies. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Routen in den Sonsbecker Höhen, die durch Hügel, Felder und Wälder führen. Ob du eine kurze Rundwanderung planst oder eine anspruchsvollere Tagestour, hier findest du Natur pur. Auch der Niederrhein-Radweg und Verbindungen zur Römer-Lippe-Route machen Sonsbeck zum idealen Ausgangspunkt für Fahrradtouren.
Für Familien gibt es in und um Sonsbeck zahlreiche kinderfreundliche Freizeitangebote. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im nahegelegenen Irrland – Europas größtem Bauernhof-Erlebnisspielpark in Kevelaer. Mit Wasserattraktionen, Rutschen, Tieren und Picknickplätzen ist es ein echtes Highlight für Kinder. Zusätzlich laden mehrere gut ausgestattete Spielplätze in der Gemeinde zu Spiel und Spaß ein.
Wer es ruhiger angehen lassen möchte, findet rund um Sonsbeck zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Ein Spaziergang zum Aussichtsturm auf dem Dürsberg mit Panoramablick über den Niederrhein, eine Rast im Wald oder ein gemütliches Picknick auf einer der Naturwiesen bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen. Auch Naturfotografen und Vogelbeobachter kommen hier auf ihre Kosten.
Sonsbeck lebt von einem aktiven Gemeinschaftsleben. Ob Schützenfeste, der Sonsbecker Weihnachtsmarkt oder musikalische Events im Sommer – das ganze Jahr über finden abwechslungsreiche Veranstaltungen statt, bei denen sich Einheimische und Besucher begegnen. Eine Übersicht über aktuelle Events findest du auf der Website der Gemeinde Sonsbeck.
Sonsbeck am Niederrhein überzeugt mit einer kleinen, aber feinen Gastronomieszene, die durch regionale Spezialitäten, herzliche Gastfreundschaft und idyllische Landgasthöfe besticht. Ob traditionelle niederrheinische Küche, italienische Klassiker oder hausgemachte Torten – hier kommt jeder Genießer auf seine Kosten.
Gaststätte Zur Linde serviert klassische Hausmannskost wie Rinderbraten, Reibekuchen und saisonale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Ideal für Familienfeiern oder ein entspanntes Abendessen.
Im Waldrestaurant Höfer genießt du Wildgerichte und regionale Speisen, zubereitet mit Produkten direkt vom Bauernhof und Wild aus regionaler Jagd. Ein perfekter Ort nach einem Spaziergang durch die Sonsbecker Höhen.
Das Landgut am Hochwald bietet saisonale Gerichte mit Zutaten aus der Region. Besonders beliebt sind die BBQ-Spezialitäten und das Landcafé mit hausgemachten Kuchen und Torten.
Im La Passione erwarten dich authentische italienische Gerichte wie Pizza, Pasta und Fischspezialitäten. Ein Stück Italien im Herzen von Sonsbeck.
Das Café Lensing bietet eine Auswahl an frisch gebackenen Kuchen und Torten. Ideal für eine Pause bei Kaffee und Gebäck.
Im Egon's Eiscafé genießt du hausgemachtes Eis in verschiedenen Sorten – ein beliebter Treffpunkt an warmen Tagen.
Sonsbeck liegt zwischen Xanten, Kevelaer und Geldern und steht für ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine gewachsene Ortsmitte, kurze Wege, viel Grün und ein aktives Vereinsleben – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel mobil sein möchten.
Beliebte Wohnlagen finden sich in Labbeck und Hamb – mit ruhigen Straßen, freundlichem Nachbarschaftsgefühl und schneller Erreichbarkeit von Nahversorgung, Schulen, Kitas sowie Freizeitangeboten auf den Sonsbecker Höhen und in den umliegenden Feld- und Waldlandschaften.
Praxistipp: In gefragten Lagen erzielen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gut geschnittene Wohnungen verlässliche Ergebnisse, wenn Preis und Präsentation stimmen. Eine realistische Einschätzung des Marktwerts ist der beste Start in einen erfolgreichen Verkauf.
Als Immobilienmakler in Sonsbeck begleiten wir Eigentümer, Käufer und Interessenten mit einem klar strukturierten, transparenten Prozess. Wir starten mit einer realistischen Werteinschätzung und entwickeln darauf aufbauend die optimale Verkaufsstrategie – von der Aufbereitung der Unterlagen über die Vermarktung bis hin zur Übergabe beim Notar. So entsteht ein klarer, nachvollziehbarer Ablauf, der dich sicher ans Ziel bringt.
Wir übernehmen für dich den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Mit regionaler Expertise und moderner Vermarktung (Fotos, Exposé, Drohne, Video) sorgen wir dafür, dass deine Immobilie in Sonsbeck, Labbeck oder Hamb die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Ziel: ein schneller, sicherer und fairer Verkauf.
Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage jedes erfolgreichen Verkaufs. Wir berücksichtigen Lage, Zustand, Ausstattung, Vergleichsobjekte und aktuelle Marktdaten, um dir eine realistische Immobilienbewertung für Sonsbeck zu liefern – online oder direkt vor Ort.
Du möchtest in Sonsbeck oder Umgebung eine Immobilie kaufen? Wir prüfen Unterlagen, begleiten Besichtigungen, geben dir eine ehrliche Einschätzung zu Preis, Zustand und Perspektive – damit du fundiert entscheiden kannst und kein Risiko eingehst.
Ob Erbschaft, Scheidung oder Marktveränderungen – in unserem Ratgeber findest du wertvolle Tipps und Checklisten. In unserem Blog erfährst du Wissenswertes über den Immobilienmarkt am Niederrhein.
Direkte Links zu unseren Leistungen in Sonsbeck:
Der Immobilienmarkt in Sonsbeck ist stabil und nachfrageorientiert. Begehrt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, gewachsenen Wohnlagen – sowohl im Kernort als auch in Labbeck und Hamb. Wer naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchte, findet hier attraktive Rahmenbedingungen.
Für Eigentümer ist eine fundierte Immobilienbewertung entscheidend: Nicht allein der Quadratmeterpreis zählt, sondern die Kombination aus Mikrolage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße und aktueller Nachfrage. Unsere Analyse bezieht Vergleichsangebote, Bodenrichtwerte und Marktbewegungen vor Ort ein – so erhältst du eine realistische, belastbare Entscheidungsgrundlage.
Als Makler aus Kevelaer mit regelmäßiger Tätigkeit in Sonsbeck kennen wir typische Preisfenster, übliche Vermarktungszeiten und die Faktoren, die zu Premiumergebnissen führen. Eine saubere Vorbereitung (Unterlagen, Präsentation, Zielgruppenansprache) sorgt dafür, dass gut positionierte Objekte in gefragten Lagen zuverlässig und zu fairen Konditionen vermittelt werden.
Du überlegst, in Sonsbeck zu verkaufen oder zunächst den Wert zu prüfen? Wir beraten dich persönlich, entwickeln eine passende Strategie und begleiten dich transparent bis zur sicheren Übergabe.
Die Gemeinde Sonsbeck zählt aktuell rund 9.000 Einwohner (Stand: 2024) und gehört damit zu den kleineren, aber besonders lebenswerten Orten am Niederrhein. Trotz ihrer überschaubaren Größe überzeugt Sonsbeck mit einer starken Gemeinschaft, einer ausgezeichneten Lebensqualität und einer gesunden, demografischen Vielfalt.
Sonsbeck bietet eine ausgewogene Altersverteilung. Sowohl junge Familien mit Kindern als auch ältere Menschen fühlen sich hier wohl. Der Ort punktet mit einem ruhigen, sicheren Umfeld, kindgerechter Infrastruktur und zahlreichen Angeboten für Senioren, wie etwa barrierefreien Wohnprojekten, Nachbarschaftshilfe und Freizeitprogrammen für die ältere Generation.
Die kommunale Seniorenarbeit unterstützt zudem aktiv die Teilhabe am gesellschaftlichen Leben – ein wichtiger Faktor für ein gesundes Altern.
Die Wirtschaft in Sonsbeck wird geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen (KMU) aus den Bereichen Handwerk, Landwirtschaft, Gewerbe und Dienstleistungen. Diese sorgen für regionale Arbeitsplätze und ein stabiles wirtschaftliches Fundament.
Darüber hinaus ist die Gemeinde durch ihre Nähe zu Städten wie Xanten, Wesel und Duisburg auch für Pendler attraktiv. Die A57 und B58 bieten eine schnelle Anbindung an die regionalen Zentren und schaffen berufliche Flexibilität – insbesondere für Berufstätige, die Ruhe im Grünen und die Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Für Gründungsinteressierte stellt die Gemeinde wirtschaftsfördernde Angebote bereit und fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen.
Ein Umzug nach Sonsbeck eröffnet dir die Möglichkeit, naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden zu wohnen. Damit du dich schnell einlebst und die Vorteile des Lebens in Sonsbeck optimal nutzen kannst, haben wir einige wertvolle Tipps für dich zusammengestellt.
Die Sonsbecker Höhen sind das grüne Herz der Gemeinde. Ein Spaziergang durch diese Hügellandschaft bietet nicht nur Erholung pur, sondern auch einzigartige Ausblicke über den Niederrhein. Besonders empfehlenswert ist der Aussichtsturm auf dem Dürsberg, der bei klarer Sicht sogar den Kölner Dom am Horizont erkennen lässt.
Engagement wird in Sonsbeck großgeschrieben. Über 70 Vereine sorgen dafür, dass sich Neuankömmlinge schnell integrieren können. Ob Fußball, Tennis, Reitsport, Schützenvereine oder Musik – in Sonsbeck findest du garantiert einen Verein, der zu deinen Interessen passt. Einen Überblick bietet die Vereinsübersicht der Gemeinde.
Regelmäßige Veranstaltungen wie das Viersener Marktfrühstück, der Sonsbecker Wochenmarkt oder die Sommertour des Bürgermeisters bieten zusätzliche Möglichkeiten, mit der Nachbarschaft ins Gespräch zu kommen.
Ein Ortswechsel bringt viele Fragen mit sich – Gietmann Immobilien begleitet dich von Anfang an. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt in Sonsbeck in- und auswendig und stehen dir bei der Immobiliensuche, der Standortberatung und dem Einleben in der Gemeinde beratend zur Seite.
Egal ob du ein Einfamilienhaus im Grünen oder eine zentral gelegene Wohnung suchst – mit unserer Hilfe wird dein Start in Sonsbeck reibungslos und erfolgreich.
Du möchtest in Sonsbeck verkaufen, bewerten oder kaufen? Gietmann Immobilien verbindet regionale Erfahrung, moderne Vermarktung und persönliche Begleitung – für eine reibungslose, transparente und erfolgreiche Umsetzung deiner Immobilienziele.
Als Immobilienmakler in Sonsbeck kennen wir die lokalen Marktbedingungen, Mikrolagen und Zielgruppen genau. Wir übernehmen für dich die Unterlagenbeschaffung, Präsentation, Kommunikation und Terminabstimmung und begleiten dich bis zur sicheren Übergabe beim Notar – zuverlässig, persönlich und mit dem Blick fürs Detail.
Wenn du über den nächsten Schritt nachdenkst – ob Verkauf, Wertermittlung oder Kauf – sprich uns gerne an. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und entwickeln gemeinsam mit dir eine individuelle Lösung, die zu dir und deiner Immobilie in Sonsbeck passt.
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Warum Eigentümer in Sonsbeck uns vertrauen:
Sonsbeck ist bekannt für seine malerische Lage am Niederrhein, die Sonsbecker Höhen mit herrlichen Wanderwegen und Aussichtspunkten sowie für den historischen Römerturm. Die Gemeinde vereint Geschichte, Natur und Naherholung auf besondere Weise.
Ja, absolut! Sonsbeck bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Spielplätzen, einer ruhigen Atmosphäre, kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten für Kinder und Jugendliche.
Trotz der ländlichen Lage ist Sonsbeck verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A57 und A42 erreichst du Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Kleve bequem mit dem Auto. Auch der ÖPNV verbindet Sonsbeck zuverlässig mit der Region.
Von Wanderungen auf den Sonsbecker Höhen über Radtouren durch die Niederrheinlandschaft bis hin zu kulturellen Festen und Vereinsleben – Sonsbeck bietet für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende eine hohe Lebensqualität.
Mit Gietmann Immobilien hast du einen erfahrenen Partner an deiner Seite. Wir helfen dir dabei, die passende Immobilie in Sonsbeck zu finden – ob Einfamilienhaus, Baugrundstück oder gemütliche Wohnung. Persönlich. Kompetent. Vor Ort.
Der Markt in Sonsbeck ist stabil, aber stark nach Lage, Zustand und Objektart differenziert. Besonders gefragt sind Häuser in ruhigen Wohnlagen sowie Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser. Käufer achten verstärkt auf Energieeffizienz und einen gepflegten Allgemeinzustand. Eine individuelle Marktanalyse ist daher entscheidend.
Je nach Preisstrategie, Objektart und Zielgruppe dauert ein Verkauf in Sonsbeck durchschnittlich 4 bis 12 Wochen. Mit einer realistischen Preisfindung und einer professionellen Vermarktung (Fotos, Exposé, Online-Präsenz) lässt sich dieser Zeitraum oft deutlich verkürzen – teils sogar auf wenige Tage.
Der Wert hängt von Faktoren wie Lage (z. B. Labbeck, Hamb), Wohnfläche, Zustand, Baujahr und Ausstattung ab. Eine kostenlose Wertermittlung zeigt dir realistisch, welchen Preis du aktuell erzielen kannst. Ich komme gerne für eine persönliche Bewertung vorbei.
Ja, der Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben. Liegt er nicht vor, kann ich die Beantragung für dich übernehmen oder dir einen zuverlässigen Energieberater vermitteln.
Ich begleite dich von der Bewertung über die Exposé-Erstellung, Online-Vermarktung und Besichtigungen bis zur Vertragsvorbereitung beim Notar. Du erhältst regelmäßige Updates und hast immer einen persönlichen Ansprechpartner.
Ich arbeite mit einer geprüften Interessentenkartei und zielgerichteter Online-Vermarktung. So werden nur ernsthafte Käufer angesprochen, die wirklich zu deiner Immobilie passen – keine Zeitverschwendung.
Nein. Die Erstberatung und die Immobilienbewertung in Sonsbeck sind kostenlos und unverbindlich. Du entscheidest anschließend frei, ob du mit mir zusammenarbeiten möchtest.
Ja das ist möglich – allerdings steigt der Aufwand deutlich und es entstehen häufig Preis- oder Rechtsrisiken. Mit einem professionellen Makler sparst du Zeit, Nerven und vermeidest typische Fehler im Verkaufsprozess.
Gietmann Immobilien
Klosbremm 60, 47626 Kevelaer
Tel.: 02832 / 8930820 ·
E-Mail: info@gietmann-immobilien.de
Willkommen bei Gietmann Immobilien – deinem zuverlässigen Immobilienmakler in Sonsbeck und der gesamten Region rund um den Niederrhein. Egal, ob du deine Immobilie verkaufen möchtest, eine fundierte Wertermittlung benötigst oder eine passende Immobilie in Sonsbeck suchst – hier erhältst du persönliche Begleitung, moderne Präsentation und eine Vermarktung, die überzeugt.
Ich kenne die Wohnlagen in Sonsbeck, Labbeck, Hambergen und Rossenray sowie die angrenzenden Märkte in Xanten, Alpen, Kevelaer, Geldern und Wesel sehr genau. Dank lokaler Expertise, einem modernen Auftreten und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie erreichen wir genau die Käufer, die zu deiner Immobilie passen.
Ob Verkauf, Kauf oder Bewertung – ich unterstütze dich persönlich und kompetent bei allen Schritten rund um deine Immobilie in Sonsbeck.
