Immobilien in Kempen – Leben in einer der schönsten Altstädte am Niederrhein
Kempen, die charmante Stadt am Niederrhein, ist bekannt für ihre historische Altstadt, lebendige Kultur und die hohe Lebensqualität. Mit ihren malerischen Gassen, imposanten Bauwerken und modernen Wohnmöglichkeiten verbindet Kempen Tradition und Moderne auf beeindruckende Weise.
Die Stadt bietet nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben. Besonders die gut erhaltene Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Flair macht Kempen zu einem der attraktivsten Wohnorte in der Region.
Dank ihrer Lage und des vielseitigen Immobilienmarktes ist Kempen ideal für Familien, Berufstätige und Senioren. Mit Gietmann Immobilien finden Sie hier das perfekte Zuhause.
Die Geschichte von Kempen
Die Stadt Kempen am Niederrhein kann auf eine über 1000-jährige Geschichte zurückblicken und zählt zu den historisch bedeutsamsten Städten der Region. Bereits im Jahr 1186 wurde Kempen erstmals urkundlich erwähnt und entwickelte sich rasch zu einem wichtigen Zentrum für Handel, Verwaltung und geistliches Leben.
Besonders im 14. und 15. Jahrhundert erlebte Kempen eine kulturelle und wirtschaftliche Blütezeit. Als Teil des Herzogtums Geldern war die Stadt stark befestigt – Teile der mittelalterlichen Stadtmauer mit Wehrtürmen sind bis heute erhalten. Das Franziskanerkloster (gegründet 1631) und die beeindruckende Propsteikirche St. Mariae Geburt, ein spätgotisches Bauwerk mit kunstvollen Glasfenstern und wertvoller Ausstattung, prägen das Stadtbild und erzählen von der religiösen Bedeutung Kempens im Mittelalter.
Kempen war außerdem Wirkungsort des bekannten Theologen Thomas von Kempen (1380–1471), dessen spirituelles Werk „Die Nachfolge Christi“ weltweite Bekanntheit erlangte und die Stadt auch geistlich geprägt hat.
Heute vereint Kempen in eindrucksvoller Weise historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die liebevoll restaurierte Altstadt, gepflasterte Gassen und Fachwerkhäuser schaffen ein einzigartiges Ambiente, das Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Die gelungene Verbindung aus Vergangenheit und zeitgemäßem Leben macht Kempen zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Arbeiten und Erleben.
Sehenswürdigkeiten in Kempen
Die Stadt Kempen am Niederrhein begeistert mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, die Geschichte, Architektur und kulturelles Leben eindrucksvoll miteinander verbinden. Besonders die hervorragend erhaltene Altstadt und die denkmalgeschützten Bauwerke machen Kempen zu einem beliebten Ziel für Besucher und zu einem geschätzten Wohnort mit einzigartigem Flair.
Historische Altstadt & Stadtmauer
Die historische Altstadt von Kempen zählt zu den schönsten am Niederrhein. Enge Gassen, Kopfsteinpflaster und restaurierte Fachwerkhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert verleihen der Stadt ein besonderes Flair. Die gut erhaltene Stadtmauer mit dem imposanten Kuhtor – eines der wenigen mittelalterlichen Stadttore am Niederrhein – erinnert an die Wehrhaftigkeit der Stadt im Mittelalter und lädt zum Rundgang entlang des ehemaligen Befestigungsrings ein.
Propsteikirche St. Mariae Geburt
Die Propsteikirche St. Mariae Geburt ist eines der bedeutendsten Sakralbauwerke der Region. Sie wurde im 14. Jahrhundert im gotischen Stil errichtet und beeindruckt mit ihrem 60 Meter hohen Turm, farbigen Bleiglasfenstern und einem prächtigen Altarraum. Die Kirche ist nicht nur ein Ort der Andacht, sondern auch regelmäßig Austragungsort für klassische Konzerte.
Schloss Kempen
Das Schloss Kempen, ursprünglich eine Wasserburg aus dem 14. Jahrhundert, wurde im 19. Jahrhundert im neugotischen Stil umgebaut. Heute beherbergt es u.a. ein Museum mit wechselnden Ausstellungen zur Stadt- und Regionalgeschichte. Der angrenzende Schlosspark lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein – ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Kulturforum Franziskanerkloster
Das ehemalige Franziskanerkloster ist heute ein lebendiges Kulturforum, das Raum für Veranstaltungen, Ausstellungen und kulturelle Bildung bietet. In den historischen Räumen finden regelmäßig Lesungen, Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen statt – ein Ort, an dem Geschichte auf Gegenwart trifft.
Wer in Kempen wohnt oder zu Besuch ist, entdeckt bei jedem Spaziergang durch die Altstadt neue Details – von kunstvollen Fassaden über kleine Galerien bis hin zu urigen Cafés. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Geschichte und modernen Wohnkomfort.
Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten in Kempen
Die Stadt Kempen am Niederrhein bietet ein breites Freizeitangebot für alle Altersklassen – ideal für Familien, aktive Menschen und alle, die Kultur und Natur gleichermaßen genießen möchten. Ob du sportlich unterwegs bist, dich kulturell inspirieren lassen willst oder einfach Ruhe suchst – in Kempen findest du genau das passende Angebot.
Radfahren und Wandern
Kempen ist ein wahres Eldorado für Radfahrer und Wanderfreunde. Die gut ausgebauten Wege entlang des Kempener Außenrings oder der Niederrheinroute bieten abwechslungsreiche Strecken durch Felder, Wälder und malerische Dörfer. Besonders beliebt ist der Rundweg entlang der mittelalterlichen Stadtmauer, der nicht nur Erholung, sondern auch historische Einblicke bietet. Auch Wanderwege durch die umliegende niederrheinische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein.
Veranstaltungen und Märkte
Kempen ist bekannt für sein reges Kultur- und Veranstaltungsleben. Zu den jährlichen Höhepunkten zählen die Maikirmes, das Kempener Altstadtfest, der Stadtlauf und der traditionelle Weihnachtsmarkt mit festlich beleuchteter Alt
Kulinarische Highlights in Kempen – Genießen am Niederrhein
Die Stadt Kempen am Niederrhein überzeugt nicht nur mit historischem Charme und hoher Lebensqualität, sondern auch mit einer vielseitigen Gastronomieszene. Ob rustikal-regional oder international inspiriert – die Restaurants, Cafés und Bistros in Kempen laden zum Genießen und Verweilen ein.
✽ Regionale Spezialitäten & traditionelle Küche
Für Liebhaber der niederrheinischen Küche bietet Et Kemp’sche Huus am Buttermarkt eine perfekte Anlaufstelle. In historischem Ambiente werden hier klassische Gerichte wie Rheinischer Sauerbraten, Reibekuchen mit Apfelmus oder Wildragout serviert. Das liebevoll restaurierte Gasthaus ist ein echtes gastronomisches Wahrzeichen der Stadt.
Ebenfalls zu empfehlen ist das urige Landhaus Schlüter in Kempen-St. Hubert – eine ideale Adresse für regionale Küche und saisonale Spezialitäten, wie Spargel im Frühjahr oder Gänsebraten zur Winterzeit.
☕ Beliebte Cafés & Konditoreien
Wer das gemütliche Flair eines traditionellen Cafés sucht, sollte das Café Peerbooms am Buttermarkt besuchen. Die hausgemachten Kuchen und Torten – besonders beliebt sind die Erdbeertorte im Sommer und die Marzipantorte im Winter – sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Für einen Ausflug ins Grüne bietet sich das Landcafé Bruxhof in Kempen-Tönisberg an. Umgeben von Feldern und Apfelbäumen ist dieses Café ein idealer Ort für eine Radtourpause mit hausgemachtem Apfelkuchen und frischem Filterkaffee.
🍕 Internationale Küche & kulinarische Vielfalt
Wer Lust auf italienische Küche hat, wird im Trattoria Da Vito fündig. In familiärer Atmosphäre werden frische Pasta, Pizza aus dem Steinofen und mediterrane Spezialitäten angeboten – ein Stück Bella Italia mitten in Kempen.
Für Liebhaber asiatischer Küche ist das Sushi Me Kempen die erste Adresse. Hier findest du eine breite Auswahl an frisch zubereiteten Sushi-Rollen, Bowls und japanischen Vorspeisen – auch zum Mitnehmen.
Wer exotische Geschmackserlebnisse sucht, sollte das China-Restaurant Golden Dragon besuchen. Authentische chinesische Gerichte, ein freundlicher Service und große Portionen machen das Restaurant zu einem echten Geheimtipp.
🎉 Kulinarisches Kempen – Tipps für Genießer
Neben festen Adressen finden in Kempen regelmäßig kulinarische Events statt – vom Streetfood-Festival über Winzerfeste bis zum Weihnachtsmarkt mit regionalen Köstlichkeiten.
Ob als neuer Bewohner oder Besucher: Wer in Kempen genießt, spürt die enge Verbindung von Tradition, Qualität und herzlicher Gastfreundschaft – ein echter Mehrwert für alle, die Lebensqualität am Niederrhein schätzen.
Leben und Wohnen in Kempen – Wohnglück am Niederrhein
Die Stadt Kempen zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Niederrhein. Mit ihrer gut erhaltenen historischen Altstadt, einer modernen Infrastruktur und der Nähe zu Metropolregionen wie Düsseldorf oder dem Ruhrgebiet vereint Kempen städtisches Flair mit naturnaher Lebensqualität. Ob Familie, Berufstätige oder Ruhesuchende – hier fühlt sich jeder schnell zuhause.
👨👩👧👦 Familienfreundlichkeit, die überzeugt
Kempen bietet ein rundum familienfreundliches Umfeld. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen verfügt die Stadt über weiterführende Schulen wie das renommierte Thomaeum Gymnasium oder das Berufskolleg Kempen. Vielfältige Freizeitangebote, Sportvereine und sichere Spielplätze machen Kempen besonders attraktiv für junge Familien. Auch das Schwimmbad AquaSol sorgt für Abwechslung – zu jeder Jahreszeit.
🚆 Exzellente Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Kempen ist optimal angebunden: Über die Autobahnen A40 und A57 erreichst du schnell Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Venlo oder Moers. Der Bahnhof Kempen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Ruhrgebiet und Rheinland – ideal für Pendler. Innerstädtisch sorgt der gut ausgebaute ÖPNV für eine hohe Mobilität, auch ohne Auto.
🏡 Wohnlagen für jeden Geschmack
Von charmanten Altbauwohnungen in der historischen Innenstadt bis hin zu modernen Einfamilienhäusern in Neubaugebieten – in Kempen ist für jeden Lebensstil das Passende dabei. Besonders gefragt sind Wohnlagen im Stadtteil St. Hubert oder rund um Tönisberg, wo Ruhe und Natur im Vordergrund stehen. Die Nähe zu Parks, Feldern und Radwegen macht Kempen auch für Naturliebhaber und Freizeitaktive interessant.
Tipp: Wer auf der Suche nach einem idealen Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität, starker Gemeinschaft und vielfältigen Wohnmöglichkeiten ist, wird in Kempen garantiert fündig.
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Der Immobilienmarkt in Kempen – Wohnen mit Zukunft
Der Immobilienmarkt in Kempen gilt als einer der attraktivsten am gesamten Niederrhein. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot – von charmanten Altbauwohnungen in der historischen Innenstadt über moderne Neubauprojekte bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern in grüner Lage. Dank ihrer hohen Lebensqualität, exzellenten Lage und stetig wachsender Infrastruktur zieht Kempen sowohl junge Familien als auch Senioren und Berufspendler an.
📈 Aktuelle Marktentwicklung & Nachfrage
Laut dem Bodenrichtwertinformationssystem NRW (BORISplus) liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnbauland in Kempen derzeit bei etwa 370 bis 500 Euro/m² – Tendenz leicht steigend. Eigentumswohnungen im Bestand kosten durchschnittlich rund 2.900 bis 3.400 Euro/m², bei Neubauten liegt der Quadratmeterpreis meist über 3.800 Euro/m². Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser mit Garten in Stadtnähe sowie moderne, energieeffiziente Neubauten in Wohnlagen wie St. Hubert, Tönisberg oder Kempen-West.
🏘️ Breite Immobilienvielfalt für alle Lebensphasen
Kempen bietet für jeden Bedarf das passende Objekt:
- ⚒️ Altbauten mit Charakter in der Altstadt – beliebt bei Paaren, Singles oder Kapitalanlegern
- 🏡 Einfamilienhäuser mit Garten in familienfreundlichen Wohngebieten
- 🏙️ Moderne Eigentumswohnungen für Berufspendler und Senioren
- 🏗️ Baugrundstücke für individuelle Wohnträume
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Bevölkerungsdaten und demografische Fakten für Kempen
Mit rund 36.000 Einwohnern (Stand: 2024, Quelle: IT.NRW) zählt Kempen zu den mittelgroßen Städten am Niederrhein. Die Stadt zeichnet sich durch eine stabile und vielfältige Bevölkerungsstruktur aus, die sowohl wirtschaftliche als auch soziale Dynamik mit sich bringt. Die Kombination aus historischer Altstadt, grüner Umgebung und moderner Infrastruktur macht Kempen zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort in der Region.
👨👩👧👦 Altersstruktur: Ein gesunder Mix für jede Lebensphase
Die Stadt verfügt über eine ausgewogene Altersverteilung. Etwa 30 % der Bevölkerung sind unter 30 Jahre, was Kempen insbesondere für junge Familien, Berufseinsteiger und Auszubildende attraktiv macht. Gleichzeitig profitieren ältere Menschen von einem breiten Angebot an seniorengerechtem Wohnraum, Pflegediensten und barrierefreier Infrastruktur. Diese Mischung schafft ein generationenübergreifendes, lebendiges Stadtbild.
💼 Wirtschaft & Arbeitsmarkt: Kempen als attraktiver Standort
Kempen gilt als wirtschaftlich solide Stadt mit vielen kleinen und mittelständischen Unternehmen, insbesondere
im Einzelhandel, im Handwerk, in der Dienstleistungsbranche sowie in der Lebensmittelproduktion. Arbeitgeber wie die
Heyder & Co. GmbH oder die Ayondo GmbH
tragen zur lokalen Wertschöpfung bei.
Die verkehrsgünstige Lage nahe der A40 und die Nähe zu den Ballungszentren Krefeld und Düsseldorf
machen Kempen zudem zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Dank einer geringen Arbeitslosenquote und vielfältiger Branchen ist der Arbeitsmarkt in Kempen sowohl für Berufseinsteiger als auch für Fachkräfte attraktiv. Die Stadt fördert zudem gezielt junge Gründer, nachhaltige Gewerbeansiedlungen und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Tipps für zukünftige Bewohner in Kempen
Ein Umzug nach Kempen am Niederrhein ist mehr als nur ein Tapetenwechsel – es ist der Einstieg in ein Leben mit hoher Lebensqualität, starkem Gemeinschaftsgefühl und bester Infrastruktur. Damit dir der Neustart gelingt, findest du hier unsere besten Tipps, um dich in deiner neuen Heimat schnell wohlzufühlen.
🏡 Stadtteile mit Charakter entdecken
Kempen besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen wie Tönisberg, St. Hubert, Schmalbroich und dem historischen Stadtkern. Während die Altstadt mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen punktet, findest du in den umliegenden Stadtteilen mehr Ruhe, viel Grün und familienfreundliche Neubaugebiete. Nimm dir Zeit, die Viertel zu erkunden – z. B. bei einer geführten Stadtführung durch Kempen.
🎉 Freizeit aktiv nutzen & Kontakte knüpfen
Ob du beim Maikirmes, dem Weihnachtsmarkt oder im Stadtpark neue Leute kennenlernen möchtest – in Kempen ist immer etwas los. Für Sportfans bieten sich zahlreiche Vereine an, z. B. TV Kempen oder der Ski-Club Kempen. Auch Kinder und Jugendliche finden in Musikschulen, Jugendzentren oder im Kino am Buttermarkt spannende Freizeitangebote.
🧭 Orientierung & Unterstützung durch Gietmann Immobilien
Die erste Zeit in einer neuen Stadt kann herausfordernd sein – doch mit Gietmann Immobilien an deiner Seite bist du bestens beraten. Wir helfen dir nicht nur, die perfekte Immobilie in Kempen zu finden, sondern stehen dir auch bei Fragen zu Umzug, Anmeldung, Nachbarschaft oder Schulen unterstützend zur Seite. So wird dein Start in Kempen stressfrei und erfolgreich.
🚚 Tipp: Du willst gut vorbereitet sein? Lade dir den Umzugsratgeber der Stadt Kempen herunter – eine praktische Checkliste für alle wichtigen Schritte.
Fazit: Leben und Wohnen in Kempen
Kempen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Stadt mit Herz, Geschichte und Perspektive. Die gelungene Mischung aus historischem Flair, lebendiger Altstadt und moderner Infrastruktur macht Kempen zu einem der beliebtesten Wohnorte am Niederrhein. Ob du das urbane Leben im Zentrum suchst, ruhige Wohnlagen mit Naturanschluss bevorzugst oder einen idealen Platz für deine Familie finden möchtest – in Kempen wirst du fündig.
Die Stadt punktet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Gemeinschaftsleben, exzellenter Verkehrsanbindung und einem stabilen Immobilienmarkt. Besonders beliebt sind die Altstadt Kempen mit ihren Fachwerkhäusern sowie die familienfreundlichen Neubaugebiete in den Ortsteilen.
Mit Gietmann Immobilien an deiner Seite gelingt der Einstieg in dein neues Leben in Kempen ganz entspannt. Als regional verwurzelter Immobilienexperte helfen wir dir dabei, die passende Immobilie zu finden – kompetent, transparent und persönlich.
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FAQs: Häufig gestellte Fragen zu Kempen
1. Warum ist Kempen bekannt?
Kempen ist besonders bekannt für seine historische Altstadt mit mittelalterlichen Gassen, das Franziskanerkloster und seine lebendigen Veranstaltungen wie die Maikirmes, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.
2. Ist Kempen familienfreundlich?
Ja, Kempen gilt als besonders familienfreundlicher Wohnort. Die Stadt bietet zahlreiche Schulen und Kindergärten, sichere Wohngebiete und eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
3. Wie ist die Verkehrsanbindung in Kempen?
Kempen ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Über die A40 erreichst du schnell Städte wie Düsseldorf oder Venlo, und der Bahnhof Kempen bietet regelmäßige Verbindungen in die Region. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut.
4. Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es?
Kempen bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten – von Rad- und Wanderwegen rund um die Stadt, über Kulturveranstaltungen im Kulturforum Franziskanerkloster bis hin zu Sportanlagen und Schwimmbädern.
5. Wie finde ich die perfekte Immobilie in Kempen?
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