In familienfreundlicher Wohnlage von Weeze präsentiert sich dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und zusätzlichen 18 m² an Nutzfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und offene Kombination aus Kochen und Essen (ca. 24,3 m²), ein heller Wohnbereich (ca. 21,7 m²), ein Schlafzimmeer/Büro sowie ein Gäste-WC (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Der Spitzboden bietet zudem praktischen Stauraum.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Kaminofen im Wohnbereich sowie eine zentrale Lüftungsanlage in Bad, WC und Küche unterstreichen den hochwertigen Standard. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss ist hochwertiger Laminatboden verlegt, im Erdgeschoss pflegeleichte, moderne Fliesen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Südwest-Terrasse mit ca. 37 m² Fläche – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Hauswasserwerk mit Brunnen zur Gartenbewässerung. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Glasfaseranschluss rundet das moderne Wohnkonzept ab.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 569.000 Euro zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
