Finde deine Traumimmobilie in Kevelaer, Geldern und am Niederrhein zusammen mit Gietmann Immobilien

Immobilie kaufen in Geldern –
Dein Traumhaus am Niederrhein wartet

Du suchst eine Immobilie, die wirklich zu dir passt – mitten im Leben und doch mit viel Freiraum? Dann wirf einen Blick nach Geldern. Die charmante Stadt im Kreis Kleve ist mehr als nur ein hübscher Ort am Niederrhein – sie bietet dir ein harmonisches Zusammenspiel aus Stadtleben, Natur und Kultur. Und genau hier setzt mein Wohntraum-Finder an: Ich helfe dir, in Geldern dein ganz persönliches Zuhause zu finden.

Ob du dich für die lebendige Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten interessierst oder lieber im ruhigen Stadtteil Walbeck mit Blick ins Grüne wohnen möchtest – Geldern hat für jeden etwas zu bieten. Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem aktiven Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Straßenmalerfestival, das jedes Jahr Menschen aus aller Welt begeistert. Nicht zu vergessen: der hohe Freizeitwert durch das Naherholungsgebiet „Heidesee“ direkt vor der Tür.

Mit dem Wohntraum-Finder von Gietmann Immobilien zeigst du mir, wie du leben möchtest – und ich finde die Immobilie, die zu deinen Wünschen passt. Ob familienfreundliches Eigenheim, altersgerechtes Wohnen oder moderne Wohnung mit Balkon – in Geldern warten zahlreiche Möglichkeiten auf dich.

Du möchtest mehr über die charmante Stadt Geldern erfahren? Dann wirf einen Blick auf unseren ausführlichen Stadtartikel: Geldern entdecken – Wohnen mit Flair am Niederrhein.

Dein Vorteile im Überblick

Präzise Suche

Mit meinem Wohntraum-Finder kannst du genau angeben, welche Merkmale deine Traumimmobilie haben soll. Ob Anzahl der Zimmer, Balkon, Garten, Garage oder die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Arbeitsplätzen – je detaillierte deine Angaben, desto gezielter finde ich die passende Immobilie für dich.

Kostenfreier Service

Mein Wohntraum-Finder ist ein komplett kostenloser Service. Du gehst keine Verpflichtungen ein und kannst dich dennoch auf eine professionelle, zuverlässige und persönliche Immobiliensuche verlassen.

Zeitersparnis

Spare wertvolle Zeit, indem Du mir Deine Suchkriterien übermittelst. Ich übernehme die aufwendige Recherche für dich und präsentiere dir nur die Immobilien, die wirklich zu deinen Wünschen und Bedürfnissen passen.

Exklusive Angebote

Durch mein umfangreiches Netzwerk am Niederrhein, speziell im Kreis Kleve und Wesel, biete ich dir Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die häufig nicht auf dem offenen Markt verfügbar sind. So kommst du deiner Traumimmobilie einen großen Schritt näher.

So funktioniert der Wohntraumfinder

 

Der Weg zu deiner Traumimmobilie ist einfach und unkompliziert. Besuche meine Website und fülle das Wohntraum-Finder-Formular aus. Trage dort alle wichtigen Informationen zu deiner Wunschimmobilie ein – von der Anzahl der Zimmer über die Ausstattung bis hin zur bevorzugten Lage. Sobald du das Formular abgeschickt hast, nehme ich deine Angaben in meine Suchdatenbank auf.

Im nächsten Schritt starte ich die gezielte Suche nach passenden Immobilien für dich. Mit meiner langjährigen Erfahrung und meinem Wissen über den Immobilienmarkt am Niederrhein, speziell im Kreis Kleve und Wesel, kannst du sicher sein, dass ich dir nur die besten Angebote präsentiere. Sobald ich eine Immobilie finde, die zu deinen Kriterien passt, melde ich mich direkt bei dir.

Nutze jetzt den Wohntraum-Finder von Gietmann Immobilien und mache den ersten Schritt zu deiner Traumimmobilie. Ich begleite dich auf jedem Schritt dieses Weges, denn dein Traum ist meine Mission. Eine Entscheidung fürs Leben – und ich stehe dir zur Seite.

Du suchst eine Immobilie für dich? Dann kannst du hier mit Gietmann Immobilien deinen kostenfreien Suchauftrag anlegen.

Lege hier direkt Deinen Suchauftrag an

FAQ

Hier beantworte ich Dir einige Fragen, die häufiger gestellt werden zum Thema Immobilienkauf.

Die Käuferprovision bei Gietmann Immobilien beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Diese Provision wird nur im Erfolgsfall fällig, also erst dann, wenn es zur notariellen Beurkundung eines Kaufvertrags kommt.

Ein Rechenbeispiel zur Orientierung: Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro liegt die Netto-Provision bei 9.000 Euro. Hinzu kommen 19 % Mehrwertsteuer (1.710 Euro), was zu einer Gesamtprovision von 10.710 Euro führt. Diese Kosten werden separat in Rechnung gestellt und nicht in den Kaufpreis einberechnet.

Du erhältst vor dem Besichtigungstermin eine transparente Provisionsvereinbarung, damit du alle Kosten frühzeitig kennst und einplanen kannst. Es gibt bei mir keine versteckten Gebühren oder Überraschungen. Weitere Informationen zum Kaufprozess findest du unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen.

Wenn du über Gietmann Immobilien kaufst, entscheidest du dich für einen klar strukturierten und persönlichen Kaufprozess. Ich unterstütze dich nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern stelle dir auf Wunsch auch alle notwendigen Unterlagen für deine Finanzierung vollständig vorbereitet zur Verfügung – exakt so, wie sie von deiner Bank benötigt werden. Das spart Zeit, Nerven und vermeidet unnötige Rückfragen seitens der Kreditinstitute.

Besichtigungstermine vereinbare ich flexibel und individuell – ob unter der Woche, abends oder am Wochenende. So kannst du dir jede Immobilie ganz in Ruhe anschauen, ohne dich nach starren Zeiten richten zu müssen. Während des gesamten Prozesses erhältst du von mir eine ehrliche, transparente Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und eine klare Begleitung bis zur finalen Kaufabwicklung beim Notar.

Darüber hinaus profitierst du von meinem direkten Zugang zu Immobilien, die oft noch nicht öffentlich auf Portalen zu finden sind. So erhältst du früher als andere Zugang zu neuen Angeboten und kannst dir attraktive Objekte rechtzeitig sichern.

Du möchtest sehen, welche Immobilien aktuell verfügbar sind oder direkt einen Suchauftrag anlegen? Dann schau einfach vorbei auf www.gietmann-immobilien.de/kaufen.

Ja – ich begleite dich selbstverständlich persönlich zum Notartermin, ganz gleich ob du Käufer oder Verkäufer bist. Der Beurkundungstermin ist ein entscheidender Schritt im Immobiliengeschäft und sollte mit einem sicheren Gefühl und ohne Unsicherheit erfolgen.

Schon im Vorfeld übernehme ich die Abstimmung mit dem Notariat, lasse dir den Vertragsentwurf rechtzeitig zukommen und bespreche alle wichtigen Punkte mit dir. So hast du genügend Zeit, offene Fragen zu klären und dich umfassend vorzubereiten.

Am Tag des Termins bin ich an deiner Seite, unterstütze dich während der Verlesung des Kaufvertrags und achte darauf, dass keine wichtigen Punkte übersehen werden. Auch nach der Beurkundung bleibe ich dein Ansprechpartner, zum Beispiel bei Übergabe, Zahlungsabwicklung oder Rückfragen zur Vertragsabwicklung.

Mehr zum vollständigen Ablauf eines Immobilienverkaufs findest du auch hier: www.gietmann-immobilien.de/verkaufen.

Ein persönlicher Suchauftrag bei Gietmann Immobilien bietet dir den Vorteil, dass du bei neuen Immobilienangeboten immer als einer der Ersten informiert wirst – noch bevor viele Objekte öffentlich online erscheinen. Das verschafft dir einen wichtigen Zeitvorteil auf dem angespannten Immobilienmarkt, insbesondere bei stark nachgefragten Lagen und Preisklassen.

Du definierst einfach deine Wunschkriterien wie Lage, Immobilientyp, Größe, Preisrahmen oder Ausstattung – und sobald ein passendes Objekt neu in die Vermarktung geht, melde ich mich direkt bei dir. Die Kontaktaufnahme erfolgt nach deinem Wunsch: per E-Mail, Telefon oder WhatsApp – ganz unkompliziert und individuell.

Der Suchauftrag ist für dich natürlich unverbindlich und kostenlos. Du kannst ihn jederzeit anpassen oder wieder löschen, wenn sich deine Situation verändert. So bleibst du maximal flexibel und gleichzeitig bestens informiert.

Lege deinen persönlichen Suchauftrag jetzt direkt an unter www.gietmann-immobilien.de/kaufen – ich freue mich, dich bei deiner Immobiliensuche unterstützen zu dürfen.

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